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一、基本概况
京山县位于湖北中部，是全国著名的生态农业试点县，地处大洪山山脉与江汉平原接壤处。北部为山区，中部为丘陵，南部为平原。其地形地貌，具有代表性的山、水、田园风光。全县国土面积3520平方公里，辖14个镇1个经济开发区，总人口64万人。2008年全县实现国内生产总值105 亿元，财政收入5.15 亿元，城镇居民可支配收入9980元，农民人均纯收入5362元。2008年被省政府批准为武汉“8 + l”城市圈观察员。
二、交通区位
京山县位于湖北中部东距武汉150 里，西距宜昌220公里。具有良好的交通条件。
铁路运输：长荆铁路从东西向横穿京山。京山建有二站一场客货运站，长荆铁路是武汉到宜昌铁路组成部分。
公路运输：有二条高速公路纵横交叉于京山县县城东南28公里处。南北方向随（随州）岳（岳阳）高速公路，东西方向为武（武汉）荆（荆门）高速公路。距京珠高速公路110公里。
水路运输：京山至武汉港150公里，高速公路连接。
航空运输：京山至武汉天河国际机场130公里。
三、资源条件
1、矿产资源
京山矿产蕴藏丰富，已发现矿种20余种。目前可供开发利用的有六种：石灰石、大理石、白云石、硅石、重晶石、玄武石等。其中石灰石、大理石、白云石、重晶石、玄武岩正在开发利用。
2、农副产品
（1）粮食：粮食生产是我县的重要农产品，主要是优质水稻和小麦。2008年总产量为56.48万吨。
（2）棉花：2008年总产量为8500吨。
（3）牲猪：2008年出栏生猪101.5万头。
（4）家禽：2008年出笼1091万只，产蛋2.5万吨。
3、京山特产
京山有众多特产：其中香菇、木耳、银杏、中华鳖、中华草龟和对节白蜡是京山特产中的典型特产。如对节白蜡是全世界只有京山、钟祥、随州才有的树种，用于盆景绿化、家具等十分稀有。
4、旅游资源
京山被誉为武汉的后花园，有众多的旅游景区，具有代表性的景区有：
绿林寨景区：国家级 4A 级风景名胜区，有绿林古寨、鸳鸯溪漂流等景区
惠亭湖景区：国家级水利旅游景区
虎爪山森林公园：省级森林公园
空山洞：鄂中第一溶洞
汤堰温泉：原有休闲山庄十多处，现正在整合开发，计划投资三亿人民币
观音岩宗教胜地：建于东汉，计划投资3亿人民币整合开发。
四、产业基础
1、农副产品加工业：
现有规模企业54家，年工业总产值30亿元占规模工业的38.8％。代表企业有湖北国宝桥米有限公司等。国宝桥米荣获“中国名牌产品”称号。
2、机械加工业：
现有企业265家，年工业总产值38亿元。代表企业有京山轻工机械股份公司、金茂机械科技公司等。京山轻工机械股份公司是上市公司，是国内最大的纸制品包装生产和出口基地，年销售12亿元。占国内70％市场份额。
3、建材工业：
规模企业17 家，年工业总产值7.7亿，占全县规模工业10.1％。代表企业有京兰水泥公司、永兴水泥公司、新生水泥厂等，全县水泥生产能力为600万吨，是鄂中地区最大的水泥生产基地。
4、纺织服装工业：
规模企业13家，年工业总产值5.5亿元，占全县规模企业的7.2%。代表企业有伟嘉纺织公司、祥发纺织公司、延昌纺织公司、华尔靓骏马服饰公司等企业。全县纺织规模达25万绽，服装年加工能力300万件（套）。
5、化学工业：
规模企业20家，年工业总产值4.8亿元，占全县规模工业6.2%。代表企业有华贝实业公司。主要产品有合成氨、碳酸氢铵。
6、冶金工业：
规模企业1家，年工业总产值2.3亿元，占全县规模企业的3%。代表企业有华尔靓浦项硅科技有限公司，该企业是全国最大的高纯硅铁生产企业，年产高纯硅铁4万吨。
五、投资成本
1、土地价格
投资者以出让方式获得工业项目土地(6.4万元/亩)使用权后，当地政府按规定对其基础设施建设予以支持：固定资产投资在5000万元（含5000万元）以下的，给予3.4万元／亩的基础设施建设补助。固定资产投资在5000万元至1亿元（含1亿元）的，给予4.4万元／亩的基础设施建设补助。固定资产投资在1亿元至5亿元（含5亿元）的，给予5.4万元／亩的基础设施建设补助。固定资产投资在5 亿元以上的，投资强度大于70万元／亩，或投资兴办省级以上高新技术企业的，可以实行一事一议。
对投资人的基础设施建设补助资金，当地政府在项目开工后支付50% , 项目竣工投产验收后再支付50％。但经过评估核定，项目投资达不到规定指标或违反土地出让合同的，不享受此项补助。
2、建设成本
钢结构标准厂房：
檐高6—7米无行吊：400—500元／平方米；
檐高9—11米有行吊：550—700元／平方米；
框架结构标准厂房：
檐高5—7米无行吊：550—650元／平方米；
檐高9米有行吊：650—700元／平方米；
3、劳动力价格
普通熟练工人月平均工资600—1200元。
4、供电价格
普通工业：0.69—0.72元／千瓦时
大工业：0.49—0.52元／千瓦时
峰段电价：平段电价Xl. 8
谷段电价：平段电价X0.48
居民生活：0.56—0.57元／千瓦时
5、供水价格
工业用水：2.00 元／吨（含0. 2元排污费）
生活用水：1.25 元／吨（含0.2元排污费）
特种行业用水：2.20 元／吨（含0.2元排污费）
6、管道天然气价格
民用气：2.4元／立方米
工业用气：2.20元／立方米
商业用气：2.70元／立方米
7、运输租金
公路运输：0.40—0.60元／吨公里
铁路运输：0.14元／吨公里
8、厂房租金
钢结构标准厂房：4.0—5.5元／月平方米
框架结构标准厂房：4.5—6.0元／月平方米
六、财政支持
1、税收
根据项目类别和投资规模，当地政府在项目投产或正式营运后给予财政支持；固定资产投资500万元至3000万元（含3000万元）的工业项目，从投产之日起3年内，按国家规定激纳的企业所得税地方财政留存部分纳入企业发展基金，全额奖励给企业。固定资产投资3000万元以上的工业项目或省级以上高新技术企业，从投产之日起3年内按国家规定缴纳的企业所得税地方财政留存部分纳入企业发展基金，全额奖励给企业，第四年和第五年按50％奖励，同时，从投产之日起前3年缴纳的增值税地方财政留存部分的50％也奖励给企业。固定资产投资5000万元以上的三产业项目，从投入营运之日起2年内，按国家规定激纳的企业所得税地方财政留存部分纳入企业发展基金，全额奖励给企业；同时，从投入营运之日起2年内缴纳的营业税地方财政留存部分的50％也奖励给企业。
2、费收
固定资产投资500万元以上的工业项目，在企业设立和项目建设期，县内行政性收费实行零收费，在办理相关审批、证照手续时只收取工本费。固定资产投资5000万元以上的三产业项目县内行政性收费实行一事一议。事业性收费、中介费、服务费按规定标准下限的20％以内收取。
七、企业建设平台
京山县为了加快引资企业的建设速度，规划并筹建了一区五园。
1、县开发区：规划面积11.3平方公里，首期规划8.3平方公里。已完成了水电路通讯等基础设施，已入园40多家企业，还有5700亩可供企业选用。主要布置一、二类大型工业项目和高科技、高附加值项目。
2、新市镇工业园：现已形成。主要落户机械加工企业项目。
3、宋河工业园正在实施建设。
4、永兴工业园正在建设。主要布置一、二类小型工业和三类工业。
5、亚太工业园正在规划之中。规划2平方公里，主要布置一类工业。
6、钱场工业园：主要布置建材、物流等工业项目。
八、投资服务
1、两隔离
项目与部门之间隔离。部门收费、项目审批、报建全部由县行政服务中心承办，企业不直接与部门发生关系；企业与村民之间隔离。客商企业在征地、用人等方面不直接与村民打交道，村民不直接进入企业，相关事宜由公安部门及包联单位负责协调办理。
2、五保障
各项行政事业性收费统一纳入县行政服务中心管理，实行收费明白卡制度；对招商引资企业按承诺服务；到招商引资企业检查或服务性收费须经县行政服务中心协调；部门工作人员到企业服务，不“吃、拿、卡、要、报”；部门不在收费明白卡和县行政服务中心规定之外向企业收费、摊派。
湖北省京山县人民政府驻武汉招商办事处
联系人：申传振 13971832609
邮箱：jsll1975@126.com
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